Architekturbüro Stiefvater
Unsere Leistungen
von der Bestandsaufnahme bis zur Fertigstellung
Bestandsaufnahme
- Erfassung und Dokumentation des Gebäudebestands mit Plänen, Fotos und Beschreibungen
- Beratung über Erhaltungs- und Modernisierungsbedarf gemäß Ihren Wünschen
- Klärung baurechtlicher Fragen
- Abstimmung mit Behörden
Vorentwurfs- und Entwurfsplanung
- Entwicklung eines Vorentwurfs nach Ihren Anforderungen und Wünschen
- Prüfung der Machbarkeit
- Gemeinsame Erarbeitung eines Entwurfs
Kostenberechnung
- Aufstellung einer Kostenschätzung
- Ermittlung der Kosten nach DIN 276 auf Grundlage des Entwurfs
Genehmigungsplanung mit Entwässerungsplanung
- Erstellung eines Bauantrags nach den geltenden Bauvorschriften
- Abstimmung mit den Behörden
- Planung der Ableitung von Schmutz- und Regenwasser
- Erstellung von Plänen und Anträgen für Frischwasser- und Entwässerungsgenehmigung
Ausführungsplanung / Werkplanung
Detailplanung
- Erstellung von Werkplänen im Maßstab 1:50 als Grundlage für die Ausführung
- Erstellung von Detailplänen z.B. im Maßstab 1:10 bei besonderer Ausführung
Ausschreibung und Vergabe
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Einholen von Angeboten
- Beratung und Unterstützung bei der Vergabe (Vertragsgestaltung)
Bauleitung
- Koordination des gesamten Bauablaufs
- Erstellen eines Bauablauf-, Bauzeiten- und Zahlungsplans
- Überwachen der Bauleistungen vor Ort
- Fachliche Beratung bei Eigenleistungen
- Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung
- Abnahme und Qualitätskontrolle
Energieberatung
- Energetische Bestandsaufnahme / Energiebedarfsberechnungen
- Erstellung von verbrauchsorientierten oder bedarfsorientierten Energieausweisen
- Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen mit detaillierten Kostenschätzungen
- Beratung und Antragsstellung zu Förderungen bei Einzelmaßnahmen oder
Gesamtsanierung zum KFW Effizienzhaus
Sonstiges
- Erstellung von Teilungsplänen zum Antrag auf Abgeschlossenheit
- Erstellung von Verkaufsplänen